Saiba como funciona o Programa Minha Casa Minha Vida

Quais famílias podem participar do MCMV 2023?

As modalidades do programa Minha Casa Minha Vida 2023 são:

Áreas urbanas

Áreas rurais

• Faixa 1: renda bruta anual familiar de até R$ 31.680
• Faixa 2: renda bruta anual familiar de R$ 31.680,01 até R$ 52.800
• Faixa 3: renda bruta anual familiar de R$ 52.800,01 até R$ 96 mil.

Viu só como há várias possibilidades de participação? E agora que você já sabe quais são os requisitos e as modalidades de participação no programa, é necessário compreender a forma de contratação do MCMV 2023.

Vamos conferir no próximo tópico!

Ademais, veja aqui como conseguir subsídio no Programa Minha Casa Minha Vida!

Como contratar o Minha Casa Minha Vida 2023?

Tudo vai depender do perfil de renda familiar mensal, acompanhe:

• As famílias com renda mensal menor do que R$1.800 devem se inscrever na prefeitura de sua cidade ou em uma entidade organizadora para que, assim, o processo de seleção seja iniciado.
• As famílias com renda mensal de até R$7 mil, por sua vez, devem se dirigir a uma entidade organizadora ou optar por fazer um contrato diretamente com a Caixa Econômica Federal (CEF).

Logo após esse processo de abertura, as famílias que forem selecionadas a fim de participar do programa serão avaliadas pela CEF. E assim, posteriormente, comunicadas sobre as datas de sorteio das unidades disponíveis.

Caso ocorra a aprovação e validação do cadastro realizado, o contrato deve ser assinado para liberação do financiamento. Além disso, é importante, ainda, ficar atento a algumas observações:

• Caso você opte por atendimento direto na agência ou no corresponder da CEF, o banco receberá e analisará a sua documentação.
• Caso queira saber quando investir, basta entregar a documentação em um correspondente do banco ou em alguma das agências da Caixa.
• Lembre-se de que a prestação concedida não pode ultrapassar os 30¢ de sua renda familiar mensal.
• A renda familiar bruta deve ser de até R$7 mil, do contrário, não há possibilidade de participação no programa.
• O imóvel concedido deve ser utilizado apenas para moradia, e não a fins comerciais.

Muito mais simples do que você imaginava, não é verdade? Em seguida, acompanhe os documentos necessários para o contrato de financiamento!

Documentos necessários ao contrato de financiamento

A fim de garantir que tudo dê certo no momento de emissão e assinatura do contrato, alguns documentos são exigidos. Sendo assim, o contemplado deverá comparecer à Caixa com os seguintes documentos:

• Documento de identidade (RG).
• Cadastro de Pessoa Física (CPF).
• Carteira de Trabalho (CTPS).
• Certidão de Nascimento.
• Comprovante de estado civil.
• Extrato atualizado do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).
• Comprovante de renda.
• Declaração de Imposto de Renda de Pessoa Física do ano em vigor.
• Extratos bancários (para autônomos).
• Ficha de cadastro habitacional (deve ser realizada junto à prefeitura ou ao órgão responsável pelo sistema habitacional do município).

O programa MCMV 2023 é, de fato, uma excelente opção para famílias de baixa renda que querem se livrar do aluguel e realizar o sonho de uma casa própria, não é verdade?

Caso você tenha interesse em participar, é possível simular o financiamento do MCMV 2023 no site da Caixa Econômica Federal.

A fim de acessar o simulador, basta entrar na página oficial do banco, preencher os campos necessários, seguir as orientações, sem pular nenhuma etapa, e aguardar o resultado da simulação. Muito fácil, não é mesmo?

Se você preenche os requisitos, se encaixa no perfil de participante com todos os documentos necessários para a emissão do contrato, não hesite!

De toda forma, é indispensável atestar renda, independente da situação em que você se enquadre.

Se você sonha com a casa própria, ou quer sair do aluguel, vale a pena conhecer melhor esse programa.

Joares Brasil        o seu corretor imobiliário